Żoliborz Artystyczny | 4 pokoje z tarasem

Mam przyjemność zaprezentować Państwu eleganckie, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², zlokalizowane przy ul. Jasnodworska 3B, w prestiżowej części warszawskiego Żoliborza.
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Rezydencja Arteco, wybudowanej przez renomowanego dewelopera Marvipol. Osiedle oferuje mieszkańcom udogodnienia w postaci siłowni, boiska, placów zabaw oraz całodobowej portierni. Mieszkanie znajduje się w budynku z windą, wykonanym w wysokim standardzie.

Lokalizacja:
– Przystanek autobusowy Elbląska 02 (linie: 103, 122, 180, 221, N41, N91) – 200 m (3 min pieszo),
– Tramwaje – Włościańska 03 (linie: 28, 33, 35) – ok. 1,2 km,
– Metro Plac Wilsona – 1,8 km (20 min pieszo / 7 min autobusem),
– Park Sady Żoliborskie – 950 m (10 min pieszo),
– Sklepy: Żabka – na terenie osiedla, Arhelan – 500 m, Lidl – 650 m,
– Liceum LXIV Ogólnokształcące im. Stanisława Ignacego Witkiewicza – 300m, 
– Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana – 700 m,
– Przedszkole nr 87 – 450 m,
– Przedszkole prywatne „Tequesta” – na terenie osiedla
– Żłobek „Qlka” – 400 m,
– Restauracja Sushi „Sen o Sushi”- na terenie osiedla
– Weterynarz – na terenie osiedla,
– Przychodnia na Elbląskiej – 100 m,
– Westfield Arkadia – 2,5 km (6-7 min autem),
– Paczkomat – 300 m
– Dobry wyjazd na trasę S8 – 8 minut jazdy.

Rozkład pomieszczeń:
– Kuchnia / Salon – 52 m² – przestronna, otwarta strefa dzienna z – zabudową kuchenną, wyjściem na balkon oraz ekspozycją północną,
– Sypialnia I – 16 m² – z dużym oknem, południowa ekspozycja,
– Sypialnia II – 15 m² – również od strony południowej,
– Gabinet / Pokój dziecięcy – 10 m² – idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka,
– Łazienka I (główna) – 5 m² – z ogrzewaniem podłogowym i podgrzewanym lustrem,
– Łazienka II (gościnna) – 2,5 m² – z WC, prysznicem
– Garderoba  – 3 m²,
– Balkon – 4 m² 

Informacje techniczne:
– Powierzchnia całkowita: 104 m²,
– Piętro: 4,
– Ekspozycja: kuchnia/salon – północ, sypialnie – południe,
– Wysokość pomieszczeń: 2,8 m,
– Ogrzewanie: miejskie,
– Klimatyzacja,
– Podłoga: drewniana,
– Wyposażenie łazienki: podgrzewana podłoga, lustro z podgrzewaniem,
– Stan: gotowe do zamieszkania 
– Budynek z windą, monitoringiem i ochroną 24/7.
– Siłownia, boisko, plac zabaw
– Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł,
– Komórka lokatorska: 30 000 zł, 
– Możliwość przejęcia najmu dodatkowego miejsca postojowego w garażu podziemnym – 90 zł/mies.

Dodatkowe informacje:
Pełna własność – księga wieczysta, bez obciążeń,
Możliwość zakupu na kredyt,
W budynku dostępne: internet światłowodowy, telewizja kablowa,
Osiedle zamknięte, z ochroną, systemem kontroli dostępu i monitoringiem.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości