Włochy | Nova Ochota | STAN DEWELOPERSKI

Na sprzedaż 3-pokojowe, narożne mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 62 m² przy ul. Przedpole 9 w Warszawie.

Budynek stanowi I etap inwestycji Miasteczko Nova Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom i oddanej do użytkowania w 2020 roku.

Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy duży balkon o powierzchni 20,03 m² oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

STANDARD
– powierzchnia mieszkania – 61,98 m²,
– 3 pokoje,
– oddzielna kuchnia,
– stan deweloperski,
– wysokość pomieszczeń – ok. 2,7 m,
– mieszkanie narożne,
– ekspozycja salonu i sypialni – zachodnia,
– ekspozycja kuchni – południowa,
– ogrzewanie miejskie,
– piętro – 4/5,
– winda.

UKŁAD
– salon – 16,45 m²,
– sypialnia – 9,94 m²,
– sypialnia – 8,70 m²,
– kuchnia – 8,71 m²,
– łazienka – 4,65 m²,
– WC – 1,57 m²,
– hol – 9,05 m².

OPŁATY
czynsz administracyjny – ok. 900 zł/mies.

BUDYNEK I PARKING
– rok budowy – 2020,
– budynek 5-piętrowy,
– winda,
– teren zamknięty,
– monitoring,
– domofon / wideodomofon,
– 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, cena dwóch miejsc postojowych – 80 000 zł.)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
– skrzyżowanie ul. Przedpole z ul. Łopuszańską,
– przystanek autobusowy Przedpole – ok. 200 m / 2-3 min pieszo,
– Warszawa Raków (WKD) – ok. 500-600 m / 5-7 min pieszo; dojazd WKD do centrum zajmuje ok. 12 min,
– Żabka | Prosto z pieca  – ok. 200-300 m / 3-4 min pieszo,
– Centrum Łopuszańska 22 – ok. 700-800 m / 8-10 min pieszo
– E.Leclerc – ok. 1,3 km / 4-5 min autem,
– Lidl przy al. Krakowskiej – ok. 2 km / 5-7 min autem,
– Al. Jerozolimskie – ok. 2-2,5 km / 5-7 min autem,
– Dworzec Warszawa Zachodnia – ok. 5 km,
– Lotnisko Chopina Warszawa – ok. 4,5 km / ok. 8-10 min autem,

Szybki dostęp do ul. Łopuszańskiej, Al. Jerozolimskich oraz tras wyjazdowych w kierunku S2/S8, w najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się również przedszkole, plac zabaw, kort oraz podstawowe punkty usługowe

DODATKOWE INFORMACJE
– Inwestycja: Miasteczko Nova Ochota
– Adres: ul. Przedpole 9, Warszawa
– Dzielnica: Włochy
– Deweloper: Victoria Dom S.A.
– Etap: 1 Miasteczko Nova Ochota
– Generalny wykonawca: AMConstruction
– Rozpoczęcie budowy: jesień 2019 r.
– Zakończenie: grudzień 2020 r.
– stan deweloperski,
– pełna własność,
– media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie, internet,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać.
Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.
Oskar Olesiński