Trzy pokoje | Dwa miejsca parkingowe | Komórka

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,81 m2 znajdujące się przy ul. Aluzyjnej 19 na Warszawskiej Białołęce. 

Lokalizacja:
– Warszawa ul. Aluzyjna 19
– Lidl (450 m)
– Biedronka (400 m)
– Stacja Paliw (500 m)
– Żłobek / Przedszkole (300 m)
– Sklep Żabka (150 m)
– Park / Plac Zabaw (300 m)
– Wisła i Rezerwat Przyrody – (900 m)

Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem:
– przystanek ZTM – „Osiedle 01” i „Osiedle 02” – 100 m
– przystanek tramwajowy „Grzymalitów 05” i „Grzymalitów 06” – 850 m
– dojazd do trasy – Modlińska – 350 m

Budynek:
– nowoczesny budynek z lat 2022/2023 r. 
– wydzielone patio do współkorzystania przez mieszkańców
– zadbane części wspólne
– nowoczesny design

Bezpieczeństwo:
– teren ogrodzony i zamknięty
– monitoring
– doskonale doświetlona okolica
– drzwi antywłamaniowe
– domofon

Układ:
– Sypialnia (1) – 10 m2
– Sypialnia (2) – obecnie pokój dla dzieci – 12,2 m2
– Salon z otwartą kuchnią + wyjście na balkon – 35 m2
– Łazienka – 3,8 m2
– Garderoba + pralnia (pierwotnie druga łazienka) – 3,7 m2
– Korytarz – 7 m2
– Balkon – 7,7 m2

Pomieszczenia dodatkowe:
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o powierzchni ok 7 m2 w cenie ok 40.000.00 PLN. 

Miejsce parkingowe:
Możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w cenie po 50.000.00 PLN każde z nich – na osobnych księgach wieczystych (zakup nieobowiązkowy). 

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta bez obciążeń / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym.

Warunki transakcji:
Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces – możliwa jest transakcja na tzw. „zakładkę”.

W przypadku finansowania zakupu mieszkania – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Rafał Jasikowski
Licencjonowany Broker Nieruchomości
tel. (+48) 665-450-010

** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.