Segment | Wysoki standard | Bez PCC

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny segment na osiedlu Jana Pawła II o powierzchni 74 m2 z 44 m2 ogródkiem oraz 14m2 tarasem na ostatniej kondygnacji.

Rynek pierwotny – bez PCC

Lokalizacja:
-Sklep spożywczy (ABC) – 100 m
-Plac zabaw – 300 m
-Stacja kolejowa (stacja Ząbki) – 400 m
-Transport miejski – 50 m
-Przychodnia – 200 m
-Biedronka – 500 m
-Szkoły Podstawowe – 400 m
-Żłobek, przedszkole- 500 m
-Park M. Szuberta – 500 m
-Droga ekspresowa s8 – 2,5 km
-Druga linia metra (Kondratowicza) – 6 km.
-Centrum Handlowe (M1 Marki) – 2,5 km.

Mieszkanie:
– Nowe, zwolnione z podatku PCC
– Bezczynszowe
– Powierzchnia użytkowa – 132 m2 (z tarasem)
– 44 m2 ogródek
– 14m2 taras
– Podgrzewana podłoga na posadzce anhydrytowej
– Pompa ciepła 9KW (Panasonic)
– Dwie klimatyzacje z oczyszczeniem powietrza (Nanoe X Panasonic)
– Stacja zmiękczania wody
– Instalacja pod kamery zewnętrzne
– Podgrzewane schody (Balustrada Gold Stal)
– Blat kuchenny ze spieku kwarcowego (Gold Beauty Laminam)
– Fronty kuchenne antifinger
– Szafki wykonane z forniru
– Wanna czarna Marki Kaldewei
– TV w wannie wodoodporne Proof Vision
– Stół ze spieku kwarcowego
– Sufit napinany złoty metalik
– Największe przeszklenia 3,50m na 2,65 m od podłogi do sufitu (całe ściany ze szkła).
– Na parterach system dziwi przesuwnych

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe – 40 000 zł

Budynek:
– Ściany murowane, cegła ceramiczna Wienerberger
– Konstrukcja monolityczna (strefy lane zbrojone)
– Podwójne hydroizolacje firmy Schomburg ( tarasy)
– Hydroizolacje po obrysie konstrukcji wewnątrz i na zewnątrz budynku
– Kołnierze z Alsanu wokół okien i drzwi
– Wentylacja grawitacyjna wspomagana TURBOWENT
– Każde pomieszczenie wyposażone w nawietrzaki
– Izolacja podłogi 20 cm grubości ścian 15 cm grafit + tynk silikatowo silikonowy
– Dach 25 cm grafit, tarasy pir/styrodur
– Okna PCV 3 szybowe jasny dąb
– Ogrzewanie podłogowe (wylewka anhydrytowa)
– Tynki wewnętrzne gipsowe,
– Posadzki cementowe/anhydrytowe
– Kotłownia przygotowana do podłączenia zasilania z fotowoltaika
– Dach pokryty papa firmy Soprena 5,5 mm
– Teren osiedla zamkniety
– Brama na pilota

Warunki transakcji:
-Pełna własność,
-Uregulowane grunty,
-Możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie
pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu,
Oskar Olesiński