Przestronne | 3 pokoje | Imielin

Przestronne 3 pokoje | Ursynów, Stary Imielin

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 77,71 m², położone przy ul. Makolągwy 19 na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2002 roku. W budynku jest winda, budynek ocieplony a utrzymaniem zajmuje się wspólnota mieszkaniowa.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, otwartej kuchni z oknem, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki oraz osobnej toalety. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon.

Wnętrza są dobrze doświetlone: kuchnia i część salonu mają ekspozycję południową, a pozostała część salonu i sypialnie – zachodnią. Wysokość pomieszczeń wynosi 273 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Mieszkanie jest do odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować je do swoich potrzeb. 

Dodatkowe udogodnienia to rolety antywłamaniowe, podgrzewana podłoga w łazience oraz instalacja alarmowa Juventus. W mieszkaniu nie ma gazu. 

Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD w tym pralka.

Budynek i opłaty

Budynek z 2002 roku jest ocieplony i ma windę. Zarządza nim wspólnota mieszkaniowa. 

Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi obecnie 1 872,89 zł, przy czym obejmuje już zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, odpady, fundusz remontowy oraz opłaty związane z garażem. Same stałe opłaty dotyczące mieszkania wynoszą ok. 574 zł miesięcznie, a pozostała część to głównie zaliczki na media oraz garaż. 

Do mieszkania dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł, miejsce pozwala na składowanie rowerów czy rzeczy gospodarstwa domowego.

Lokalizacja

Ulica Makolągwy znajduje się na Starym Imielinie, w części Ursynowa z dostępem do sklepów i komunikacji miejskiej. Żabka oddalona jest o około 100 metrów, a w okolicy znajdują się także Auchan, OBI, Biedronka i Lidl. 3 przystanki do stacji Metro Stokłosy liniami 209, 179, 737 i 715, przystanek obok wspomnianej Żabki. 

Najważniejsze informacje:

77,71 m², 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego

Otwarta kuchnia z oknem

Łazienka i osobna toaleta

Balkon z wyjściem z sypialni

Ekspozycja południowa i zachodnia

Wysokość pomieszczeń: 273 cm

1 piętro z 3, 

jest winda, również dojeżdża do garażu

Rolety antywłamaniowe, podgrzewana podłoga w łazience, alarm

Miejsce w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 zł

Odrębna własność. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Rafał Lipski