Powstańców | 3 pokoje | Taras 21m² | Garaż

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m² z dużym, ponad 20-metrowym tarasem, położone przy ul. Powstańców 37 w Ząbkach.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez cenionego dewelopera W.W. Investment Wiśniewscy.
Mieszkanie jest obecnie puste – bez rzeczy ruchomych – co pozwala na szybkie wprowadzenie się i swobodną aranżację według własnych potrzeb.

Atuty mieszkania:
– Słoneczny taras o powierzchni 21,02 m²
– Lokal gotowy do wprowadzenia – opróżniony z rzeczy osobistych
– Bardzo funkcjonalny układ: przestronny salon z aneksem + dwie ustawne sypialnie
– Kameralne, monitorowane osiedle z windą

Szczegóły mieszkania:
– Powierzchnia użytkowa: 59 m²
– Ekspozycja: południowo-wschodnia – mieszkanie jasne i dobrze doświetlone
– Stałe zabudowy: pojemne szafy i praktyczne schowki
– Czynsz administracyjny: ok. 640 zł/mies.
– Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia (np. biura, garderoby)
– Miejsce parkingowe na osobnej księdze wieczystej – dodatkowo płatne 40 000 zł

Budynek i osiedle:
– Rok budowy: 2018
– Monitoring i ochrona 24/7
– Winda
– Dużo zieleni,
– Rowerownia oraz 3 place zabaw na terenie osiedla

Rozkład pomieszczeń:
– Salon z aneksem kuchennym – 28,03 m²
– Hol – 6,62 m²
– Sypialnia 1 – 9,54 m²
– Sypialnia 2 – 9,59 m²
– Łazienka – 5,05 m²
– Taras – 21,02 m²

Lokalizacja i komunikacja:
– Przystanek autobusowy (199, 245) – 100 m
– Stacja Ząbki (SKM/ZTM) – 1,5 km
– Trasa S8 – 4 km
– Metro Kondratowicza – 7 km
– Lidl, Biedronka, Netto, Żabka – kilka minut
– Szkoła podstawowa – 400 m
– Przedszkole i żłobki – 500 m
– Park miejski – 200 m, las w bezpośrednim sąsiedztwie

Warunki transakcji:
– Pełna własność
– Uregulowany stan prawny gruntu
– Możliwość zakupu na kredyt
– Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – zapewniam kompleksowe wsparcie w całym procesie.

Jeśli kupno mieszkania wiąże się także ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie pomogę w całym procesie. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oskar Olesiński