Działka Pod Rezydencję | Kampinowski Park Narodowy

Mam przyjemność zaprezentować dwie działki przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną objęte MPZP (MR- teren zabudowy zagrodowej) na granicy z Kampinowskim Parkiem Narodowym w odległości 30 minut do Centrum Warszawy.

Lokalizacja:
– Klaudyn pod Warszawa
– granica z Kampinowskim Parkiem Narodowym,
– 25 minut komunikacją ZTM do Metra,
– 30 minut samochodem do Centrum Warszawy,
– Stare Babice 4 km,

Działka nr 1:
– identyfikator działki: 143207_2.0011.9/1112
– 3960 m2, w tym 1791 m2 objęte MPZP o symbolu MR
– kształt przypominający trapez,
– maksymalna szerokość 37 m,
– długość 143 m,
– działka narożna
– wjazd od asfaltowej ulicy Szymanowskiego
– bezpośrednio w drodze prąd i światłowód
– brak wodociągu (koniecznośc wykopania własnego ujęcia wody- bardzo dobra jakość)
– brak kanalizacji (koniecznośc wybudowania szaba/własnej oczyszczalni)

Działka nr 2:
– idetyfikator działki: 143207_2.0011.9/1113
– 3960 m2, w tym 2432 m2 objęte MPZP o symbolu MR
– kształt prosokątu,
– maksymalna szerokość 26,6 m,
– długość 148 m,
– wjazd od nieutrwardzonej drogi gminnej 
– bezpośrednio w drodze prąd i światłowód
– brak wodociągu (koniecznośc wykopania własnego ujęcia wody- bardzo dobra jakość)
– brak kanalizacji (koniecznośc wybudowania szaba/własnej oczyszczalni)

MPZP:

MR- teren zabudowy zagrodowej (nie trzeba być rolnikiem):

– przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej w formie budynków wolnostojących…)
– maksymalna wysokość zabudowy -11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 -60 stopni, dla dachów płaskichmaksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
– maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
– powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%, 
– wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5,
– wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9,

Warunki transakcji:
– założona księga wieczysta,
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten
proces.

Zapraszam do kontaktu,
Maciej Świętochowski
tel. +48 534 959 843