Działka Pod Osiedle Rezydencje | Żabieniec Piasecz

Mam przyjemność zaprezentować dwie sąsiednie działki przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą objęte MPZP (1MN– teren zabudowy jednorodzinnej oraz RZ/US– teren zabudowy rekreakcyjnej) w cichej i zielonej części Żabieńca odległości 20 kilomentrów do Centrum Warszawy.

Lokalizacja:
– ul. Łąkowa, Żabieniec pod Piasecznem
– teren Chojnoskiego Parku Krajobrazowego
– z bezpośrednim dostępem do rzeki Jeziorka
– 30 kilometrów do Centrum Warszawy,
– Centrum Piaseczna 2 km,

Działka nr 9:
– Identyfikator działki: 141804_5.0044.9
– powierzchnia całkowita: 6871 m2
– powierzchnia objęta MN1 to około 2860 m2 , czyli zabudować możemy około 860 m2.
– kształt przypominający prostokąt,
– szerokość od ulicy Łąkowej około 30 m,
– bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód

Działka nr 10:
– Identyfikator działki: 141804_5.0044.10
– powierzchnia całkowita: 4800 m2
– Powierzchnia Objęta MN1 to około 1650 m2, czyli zabudować możemy około 495 m2 
– kształt przypominający prostokąt,
– szerokość od ulicy Łąkowej około 19 m,
– bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód

MPZP:
MN1:
– dopuszcza się zabudowę bliźniaczą
– 2 miejsca postojowe na każdy jeden dom jednorodzinny (w przypadku dwulokalowego po 1 miejscu postojowym na lokal)
– nowa działka minimum 1000 m2
– powierzchnia biologicznie czynna 70%
– wysokość zabudowy 11 m (nawet 3 kondygnacje)
– nie ma ograniczenia, że na jednej działce może być tylko jeden budynek 

Teren RZ/US:
– można zabudować 10%,
– 90% powierzchni musi być powierzchnią biologicznie czynną
– można budować obiekty sportowe jak. np. kort tenisowy, czy plac zabaw,

Warunki transakcji:
– założona księga wieczysta,
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten
proces.

Zapraszam do kontaktu,
Maciej Świętochowski
tel. +48 534 959 843