Duża działka | Dobrze skomunikowany
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Dziekanowa Leśnego, w pobliżu Łomianek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, na działce znajdują się dwa garaże.
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 1030 m²
Udogodnienia:– 2 garaże,
– szybki światłowód,
– w pełni wyposażona kuchnia,
– duży ogród,
– pełna infrastruktura w okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje.
Układ pomieszczeń:– 2 pokoje,
– salon,
– oddzielna kuchnia,
– łazianka,
– wiatrołap,
– poddasze.
– centrum Warszawy – 27 minut autem (17 km),
– metro Młociny – (9 km),
– przystanek autobusowy (linia 150 do metra Młociny) – 100 m.
– jeziorko Kiełpińskie,
– Pełna własność,
– Możliwość zakupu na kredyt,
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
– dla budynków mieszkalnych – 9,5 m,
– dla garaży i budynków gospodarczych – 5 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
– dach stromy,
– dla budynków gospodarczych i garaży – dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m.
– szybki światłowód,
– w pełni wyposażona kuchnia,
– duży ogród,
– pełna infrastruktura w okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje.
Układ pomieszczeń:– 2 pokoje,
– salon,
– oddzielna kuchnia,
– łazianka,
– wiatrołap,
– poddasze.
Lokalizacja:
– Kampinoski Park Narodowy – tuż obok,– centrum Warszawy – 27 minut autem (17 km),
– metro Młociny – (9 km),
– przystanek autobusowy (linia 150 do metra Młociny) – 100 m.
– jeziorko Kiełpińskie,
Warunki transakcji:
– Założona księga wieczysta,– Pełna własność,
– Możliwość zakupu na kredyt,
Informacja z MPZ:
Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN39:1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
– dla budynków mieszkalnych – 9,5 m,
– dla garaży i budynków gospodarczych – 5 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
– dach stromy,
– dla budynków gospodarczych i garaży – dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%;
3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 25 m.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Zapraszam do kontaktu,
Patrycja Jednachowska
