Do Remontu | Działka 1108M2 | Blisko Warszawy
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom z dużym potencjałem, położony na przestronnej działce o powierzchni 1108 m². Nieruchomość wymaga remontu.Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.
Powierzchnia całkowita: 147 m²
Powierzchnia działki: 1108 m²
– garaż,
– duży ogród zapewniającą prywatność,
– ogrzewanie podłogowe,
– światłowód,
– media: gaz, prąd, woda (własne ujęcie), szambo.
Układ pomieszczeń:
Parter:
– hol,
– kuchnia + jadalnia ,
– salon z wyjściem na taras,
– toaleta,
– pomieszczenie gospodarcze,
– garaż ,
– pokój,
Piętro:
– 3x sypialnia ,
– sypialnia z balkonem,
– duża łazienka,
– garderoba,
– hol i klatka schodowa,
Poddasze:
– ocieplony, funkcjonalny strych.
Lokalizacja:
– w pobliżu las, jezioro oraz rezerwat Horowe Bagna,
– liczne trasy rowerowe i spacerowe,
– korty tenisowe, basen, obiekty sportowe i fitness,
– szybki dojazd do Warszawy i trasy S8,
– linia autobusowa.( 5 min pieszo)
– centrum handlowe M1,
Miejscowy Plan Zagospodarowania:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem 137 MU – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Przeznaczenie:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
zabudowa bliźniacza
możliwość realizacji usług (handel, gastronomia, usługi bytowe do 1000 m²)
Najważniejsze parametry:
minimalna powierzchnia działki: 600 m²
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
zabudowa mieszkaniowa do 3 kondygnacji (parter, piętro, poddasze użytkowe)
zabudowa usługowa do 2 kondygnacji
linia zabudowy min. 5 m od drogi
parkowanie na terenie własnej działki
Teren objęty planem miejscowym – brak ryzyka warunków zabudowy.
Warunki transakcyjne:
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Patrycja Jednachowska
