3 pokoje | Szczęśliwice | rozkładowe

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Ochocie przy ulicy Grójeckiej 114 – w świetnie skomunikowanej części dzielnicy, z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 43,45 m² zostało bardzo dobrze zaprojektowane i składa się z salonu z pół otwartą kuchnią z oknem, dwóch oddzielnych sypialni oraz łazienki.

Dużym atutem jest funkcjonalny układ – na stosunkowo niewielkim metrażu udało się wygospodarować aż 3 pokoje.

Obie sypialnie znajdują się od strony podwórka, dzięki czemu są ciche i dobrze sprawdzą się zarówno jako sypialnia, pokój dziecka, jak i gabinet do pracy.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu. W każdym pomieszczeniu znajdują się wykonane na wymiar meble i zabudowy, zapewniające bardzo dużo miejsca do przechowywania.

W 2005 roku wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą. 

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Budynek i otoczenie:

Budynek z 1963 roku z cegły
1 piętro z 7
W budynku znajduje się winda
Okna PCV
Piwnica
Spokojne otoczenie i ciche sypialnie od strony podwórka

Lokalizacja – Warszawa, Ochota, Grójecka 114:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.
Przystanki tramwajowe znajdują się praktycznie pod domem, a do centrum miasta można dojechać komunikacją miejską w około 15 minut.
W pobliżu znajdują się również Dworzec Warszawa Zachodnia oraz stacja Warszawa Rakowiec.

Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień – sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.
W niedalekiej odległości znajdują się Hale Banacha, Blue City, Reduta oraz Hala Banacha z popularnym targowiskiem.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku i zieleni docenią bliskość Parku Szczęśliwickiego oraz Pola Mokotowskiego – świetnych miejsc na spacer, bieganie, rower czy odpoczynek.
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny. Dzięki 3 pokojom, funkcjonalnemu układowi i dobrej komunikacji jest to również ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

43,45 m²
3 pokoje
salon z pół otwartą kuchnią z oknem 
2 oddzielne, ciche sypialnie
1 piętro
winda
piwnica
liczne zabudowy wykonane na wymiar
mieszkanie w stanie do odświeżenia/częściowego remontu
bardzo dobra komunikacja z centrum
przystanki tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie
blisko Parku Szczęśliwickiego i Pola Mokotowskiego
czynsz ok. 800 zł 
wysokość 253 cm 

Warunki transakcji:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Możliwość zakupu na kredyt.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Rafał Lipski