3 Pokoje | klimatyzacja | przestronne i jasne

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, bardzo jasne i przestronne mieszkanie, w kameralnym 3 piętrowym budynku, o powierzchni 62,5 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Józefosławia.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podwarszawskich – Józefosławiu, tuż obok Piaseczna:
Przystanek autobusowy linii 739 i L33 – 500 m (bezpośrednie połączenie z Metrem Wilanowska),
Designer Outlet Warszawa – 2 km,
Centrum handlowe Auchan – 1,5 km,
Las Kabacki – 1,6 m

Okolica dynamicznie się rozwija – w pobliżu powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 minut, a dzięki bliskości obwodnicy (S2) i drogi Puławskiej – komunikacja jest wyjątkowo dogodna. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i obiekty sportowe (m.in. klub tenisowy, fitness, korty do badmintona).

Budynek:
Rok budowy: 2016,
Światłowód, klimatyzacja
Ogrodzenie: murowane + metalowe, + wideofon / System alarmowy – do sprawdzenia

Ergonomiczny układ mieszkania składa się z:
– komunikacji ~ 10 m²
– klimatyzowanego salonu z otwartą kuchnią ~ 21 m²
– dwóch sypialni ~ 9 m² i 13,5 m²
– dwóch łazienek ~ 6 m² i 3 m²
Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie (każda płatna dodatkowo 30.500.00 PLN brutto)

Parkowanie
Dwa miejsca parkingowe w zlokalizowanej pod budynkiem hali garażowej (każde płatne dodatkowo 45.000.00 PLN brutto)
+ dodatkowo możliwość parkowania przy ulicy (brak SPP)

Dodatkowe informacje:
• Historycznie średni miesięczny koszt mediów oscyluje wokół kwoty 1.300 PLN
• mieszkanie może służyć zarówno jako inwestycja do dalszego wynajmu lub stanowić świetną okazję do zakupu swojego pierwszego mieszkania

Warunki transakcji:
Pełna własność,
Możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie.

Zapraszam do kontaktu.
Paweł Kokot