2 pokoje | wygodny układ | komfortowe | jasne

Mam przyjemność zaoferować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,98 m² z loggią 3,42 m², położone na 1. piętrze budynku z 2017 roku przy ul. Jana Kazimierza 66 w Warszawie. Inwestycja Ronson  osiedle Espresso. Teren zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną.

MIESZKANIE:
– Salon z aneksem kuchennym – przestronny, dobrze doświetlony, w pełni wyposażony w sprzęt AGD,
– Sypialnia – ustawna, z miejscem na szafę i wygodne łóżko,
– Łazienka – funkcjonalna, z wanną,
– Przedpokój – z miejscem do przechowywania,
– Loggia – idealna na poranną kawę lub odpoczynek

Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Lokal był wykańczany w 2020 roku, użytkowany w ramach najmu, może wymagać delikatnego odświeżenia w zależności od oczekiwań.

Atut inwestycyjny:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z rzetelnym najemcą. Mieszkanie od kilku lat generuje stabilny przychód, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym.

BUDYNEK I OSIEDLE:
– Osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem
– Klub Mieszkańca (bilard, piłkarzyki, ścianka wspinaczkowa, strefa dziecięca)
– Patio z placem zabaw
– Miejsce na rowery

Do mieszkania przynależy:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Komórka lokatorska: 30 000 zł

LOKALIZACJA:
– Przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 170 m (ok. 20 min do centrum),
– Galeria Fort Wola (Kaufland, Zdrofit, Jungle Academy) naprzeciwko,
– W okolicy Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie i punkty usługowe,
– Szkoły, przedszkola i przychodnia w zasięgu spaceru,
– Bliskość parków: Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło, Powstańców Warszawy

WARUNKI TRANSAKCJI:
– założona księga wieczysta,
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomogę w całym procesie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Paweł Ho-Janecki