2 pokoje | Wilcza | ogródek 45 m² | Bezczynszowe

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o powierzchni 50,36 m² położone przy ul. Wilczej w Markach.

Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem.
Mieszkanie jest wykończone, utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

STANDARD
– powierzchnia mieszkania – 50,36 m²,
– 2 pokoje,
– oddzielna kuchnia,
– ekspozycja salonu – północna,
– ekspozycja kuchni – zachodnia,
– ogrzewanie podłogowe,
– trzyszybowe okna,
– światłowód,

UKŁAD
– salon 20 m²
– sypialnia 11 m²
– kuchnia 8 m²
– łazienka  5 m²,
– hol 7 m²

OGRÓDEK
– powierzchnia ok. 45 m²,
– bezpośrednie wyjście z mieszkania,
– drewniany domek gospodarczy,
– za ogródkiem znajduje się teren zielony oraz rów melioracyjny,
– dodatkowy blaszany schowek na rowery przed budynkiem.

OPŁATY
Mieszkanie bezczynszowe.
Orientacyjne miesięczne koszty utrzymania:
– gaz – ok. 150 zł/mies.,
– prąd – ok. 150 zł/mies..

BUDYNEK I DOJAZD

– do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe przed budynkiem.
– rok budowy – 2020,
– kameralna zabudowa 6-cio lokalowa,
– ul. Wilcza jest drogą gminną (asfalt)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
– Żabka – ok. 150 m / 2 min pieszo,
– Przedszkole i Żłobek – ok. 150 m / 2 min pieszo,
– przystanki Ząbkowska 01 / Wspólna 01 – ok. 600-800 m / 8-10 min pieszo
– MCER – Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne – ok. 1 km / 12-14 min pieszo lub ok. 3 min autem; w kompleksie znajdują się m.in. infrastruktura sportowa i filia biblioteki.
– Lidl – ok. 1,5 km / 4-5 min autem,
– las i okolice Jeziora Czarnego – ok. 1 km,
– Centrum Handlowe M1 Marki / IKEA – ok. 3 km / 7 min autem,
– wjazd na trasę S8 – ok. 3 km / 5 min autem,
– granica Warszawy – ok. 3 km.

DODATKOWE INFORMACJE:
– Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet,
– Własność: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,
– Możliwość zakupu na kredyt.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej daj mi znać.
Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.
Oskar Olesiński