2 pokoje przy Łazienkach | balkon | zieleń i cisza

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,30 m² z loggią i piwnicą, położone na 4. piętrze (bez windy) budynku z cegły przy ul. Czerniakowskiej 159 na warszawskim Ujazdowie, tuż obok Łazienek Królewskich, Agrykoli i Zamku Ujazdowskiego.

– 36,30 m²
– 4/4 piętro
– 2 pokoje
– oddzielna kuchnia
– loggia
– ekspozycja wschodnia
– piwnica o powierzchni 2,93 m²
– pełna własność i księga wieczysta

MIESZKANIE:
– Salon – ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
– Sypialnia – osobny pokój, który może pełnić również funkcję gabinetu,
– Oddzielna kuchnia – widna, z oknem,
– Łazienka,
– Przedpokój,
– Balkon – ekspozycja wschodnia.

Mieszkanie jest do remontu, choć w obecnym stanie nadaje się do zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,93 m².

BUDYNEK I OSIEDLE:
Budynek znajduje się na osiedlu Szwoleżerów, zaprojektowanym przez Halinę Skibniewską. Osiedle powstało z myślą o połączeniu miejskiej zabudowy z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami. Zabudowa jest kameralna, a duża część osiedla została oddzielona od intensywnego ruchu ulicznego zielenią i wewnętrznymi przestrzeniami pomiędzy budynkami. Budynek jest z cegły, po termomodernizacji. Wymienione zostały również piony wodno-kanalizacyjne. Klatka schodowa i części wspólne są utrzymane w dobrym stanie.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja pozwala szybko dojechać zarówno do centrum Warszawy i na Powiśle, jak również w stronę Mokotowa czy Trasy Siekierkowskiej.

– Łazienki Królewskie
– Zamek Ujazdowski
– Park Agrykola
– Cypel Czerniakowski
– liczne tereny spacerowe i rekreacyjne m.in. Bulwary Wiślane
– ambasady i instytucje publiczne
– sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska

WARUNKI TRANSAKCJI
– pełna własność,
– księga wieczysta,
– możliwość zakupu na kredyt.

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Paweł Ho-Janecki
Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455
Tel. 780122272