2 pokoje | ciche | nowoczesne i zielone osiedle

Mam przyjemność zaoferować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,28 m² z balkonem, położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2018 roku przy ul. Kolskiej 9 na warszawskiej Woli. Inwestycja Matexi. Teren zamknięty, monitorowany, z całodobową ochroną i niezwykle zielonymi częściami wspólnymi.

MIESZKANIE:
– Salon + aneks kuchenny – świeżo odmalowane wnętrze, nowe meble w salonie,
– Sypialnia – ustawna i dobrze doświetlona,
– Łazienka – funkcjonalna z zabudową do przechowywania,
– Przedpokój – z miejscem na dużą szafę,
– Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku,

Ekspozycja południowa – bardzo dobre doświetlenie mieszkania przez większą część dnia, Mieszkanie od początku nie wymagało remontu i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (przy samej windzie): 65 000 zł
Komórka lokatorska: 35 000 zł

BUDYNEK I OSIEDLE:
– Kameralny budynek – tylko 4 piętra,
– Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną 24/7,
– Zielone patio,
– Plac zabaw dla dzieci,
– Wysoki standard części wspólnych,
– Przyjazna i spokojna społeczność mieszkańców,

LOKALIZACJA:
– Biedronka ok. 500 m,
– 900 m do Arkadii oraz Klif,
– Przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 300 m,
– Bardzo szybki dojazd do centrum oraz Ronda Daszyńskiego,
– Żabka oraz pizzeria przy wejściu na osiedle,
– W okolicy restauracje, kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe,
– Szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe w zasięgu spaceru,
– Pływalnia FOKA oraz obiekty sportowe w pobliżu,
– Tereny spacerowe i zielone w okolicy,

Dodatkowym atutem jest planowana budowa stacji metra przy ul. Okopowej oraz rewitalizacja terenów poprzemysłowych na wzór Fabryki Norblina czy Browarów Warszawskich, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej części Warszawy.

WARUNKI TRANSAKCJI:
– założona księga wieczysta,
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Paweł Ho-Janecki
Real Estate Advisor, licencja zawodowa 30455