2 pokoje | blisko parków | inwestycyjnie

Mam przyjemność zaoferować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,98 m² z loggią 3,42 m², położone na 1. piętrze budynku z 2017 roku przy ul. Jana Kazimierza 66 na warszawskiej Woli. Inwestycja Ronson – osiedle Espresso. Teren zamknięty, monitorowany, z ochroną.

Mieszkanie:
– Salon z aneksem kuchennym – przestronny, dobrze doświetlony, w pełni wyposażony w sprzęt AGD,
– Sypialnia – ustawna, z miejscem na szafę i wygodne łóżko,
– Łazienka – funkcjonalna, z wanną,
– Przedpokój – z miejscem do przechowywania,
– Loggia – idealna na poranną kawę lub odpoczynek

Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu. Lokal był wykańczany w 2020 roku, użytkowany w ramach najmu, może wymagać delikatnego odświeżenia w zależności od oczekiwań.

Budynek i osiedle:
– Osiedle zamknięte z ochroną i monitoringiem,
– Klub Mieszkańca (bilard, piłkarzyki, ścianka wspinaczkowa, strefa dziecięca),
– Patio z placem zabaw,
– Miejsce na rowery,

Do mieszkania przynależy:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Komórka lokatorska: 30 000 zł
Zakup obligatoryjny.

Lokalizacja:
– Przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 170 m (ok. 20 min do centrum),
– Galeria Fort Wola (Kaufland, Zdrofit, Jungle Academy) naprzeciwko,
– W okolicy Biedronka, Żabka, Rossmann, piekarnie i punkty usługowe,
– Szkoły, przedszkola i przychodnia w zasięgu spaceru,
– Bliskość parków: Szymańskiego, Sowińskiego, Moczydło, Powstańców Warszawy

Atut inwestycyjny:
Mieszkanie jest aktualnie wynajęte. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu z rzetelnym najemcą. Lokal od kilku lat generuje stabilny przychód, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym.

Warunki transakcji:
– założona księga wieczysta,
– pełna własność,
– możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości chętnie pomogę w całym procesie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Paweł Ho-Janecki