2-Pokoje-46m2| Metro Służew| 2-Loggie|

OSTATNIE MIESZKANIA W TEJ LOKALIZACJI WAŁBRZYSKA RÓG PUŁAWSKIEJ!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,62 m2 w nowoczesnej inwestycji w prestiżowej i bezpiecznej okolicy Mokotowa przy Wałbrzyskiej 21.
Termin oddania inwestycji 31.03.2026 roku.

Budynek:
-Apartamentowiec,
-Winda,
-Garaż-(zakup nieobligatoryjny),
-Komórka lokatorska- (zakup nieobligatoryjny),
–Duże okna zapewniają dobre doświetlenie mieszkań,
–Trzyszybowe okna o podwyższonym standardzie akustycznym i cieplnym,
–Szklane zabudowy loggii,
-Oświetlenie ciągów komunikacyjnych aktywowane ruchem,
-Na parterze i I piętrze przewidziano lokale usługowe,
-Ścieżki rowerowe,
-Estetyka i funkcjonalność zagospodarowania przestrzeni osiedla,
-Osiedle zamknięte z całodobową ochroną.

Mieszkanie:
-Rozkładowe, jasne, słoneczne,
-2 pokoje,
–Dwustronne,
–2 loggie,

Przestrzeń rozplanowana w następujący sposób:
-Salon z kuchnią (z wyjściem na loggię)-23,95m2,
-Sypialnia (z wyjściem na loggie)-10,95m2,
-Hall-6,25m2,
-Łazienka- 4,47m2.

Lokalizacja:

Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy:
–Metro: Budynek przy Wałbrzyskiej 21, znajduje się będzie 3 minuty spacerem od Stacji Metra Służew,
–Autobusy ZTM: Przed inwestycją znajdują się przystanki autobusowe obsługujący linie ZTM, w tym 189 (w kierunku zachodnim) oraz 402 (w kierunku wschodnim),
–Tramwaje ZTM: 10 minut do przystanku Warszawa Służewiec,
–Łatwy Dostęp do Autostrady S2,
–Park Dolinka Służewska, jednego z największych terenów zielonych w stolicy,
-W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również Park Dreszera i Park Królikarnia,
-Tor wyścigów konnych,
–Pełne zaplecze usługowo-handlowe, edukacyjne, zdrowotne i kulturowe.

Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.

Warunki transakcji:
– Cesja praw z umowy deweloperskiej- brak podatku PCC,
– Możliwość zakupu na kredyt.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej – daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu

Milena Więcek

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.