2 pok. | Szwoleżerów | Taras 96 m2 | NOWE

Na sprzedaż NOWE w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie  z oddzielną kuchnią o powierzchni 50 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą z 2025 roku, przy ul. Szwoleżerów 68 w Ząbkach

Największym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni ponad 96 m²  „prawie dwukrotnie większy niż samo mieszkanie”

ATUTY MIESZKANIA:
– Taras o powierzchni ponad 96 m²
– Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku
– Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania
– Oddzielna kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza
– Pełne wyposażenie kuchni w sprzęt AGD
– Sztukateria ścienna i dekoracyjne oświetlenie LED
– Rolety rzymskie
– Duża zabudowa szaf w przedpokoju z lustrzanymi frontami
– Łazienka z wanną i funkcją prysznica
– Napinany sufit w łazience
– Wideodomofon
– Winda
– 2 miejsca postojowe w garażu
– Komórka lokatorska na piętrze

UKŁAD:
– Salon – 25,9 m² 
– Oddzielna kuchnia – 6,6m² 
– Sypialnia – 11,5 m² 
– Łazienka – 3,8 m² 
– Przedpokój – 2,7 m² 
– Taras – 96 m²

BUDYNEK
– Rok budowy: 2025
– Kameralna inwestycja Vita Ząbki
– Winda
– Garaż w bryle budynku na poziomie 0
– Wideodomofon
– Ogrzewanie gazowe
– Czynsz administracyjny: ok. 750 zł

Do mieszkania dostępne są 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku
– jedno klasyczne miejsce postojowe,
– jedno miejsce na dolnym poziomie platformy parkingowej.
– Cena dwóch miejsc postojowych: 70 000 zł
– Komórka lokatorska: 16 000 zł (na tym samym piętrze, bezpośrednio obok windy)

KOMUNIKACJA
– Przystanek Zieleniecka 01 – ok. 100 m / 1-2 min pieszo
– Linia Z2M – dojazd do Metra Trocka ok. 13-14 min
– Stacja Warszawa Zacisze-Wilno – ok. 15-17 min pieszo
– Zacisze-Wilno → Warszawa Wileńska – (ok. 4 min pociągiem)

LOKALIZACJA
– Żabka – ok. 50 m
– Szkoła Podstawowa nr 6 im. Małgorzaty Dydek – ok. 300 m
– Przedszkola i żłobki – kilka minut pieszo
– Przychodnie i punkty medyczne – ok. 200 m
– Boisko / kort – ok. 300 m
– Bieżnia / obiekty sportowe – ok. 400 m
– Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland – kilka minut samochodem
– Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższej części Ząbek

WARUNKI TRANZAKCJI
– Pełna własność
– Rynek wtórny
– Możliwość zakupu na kredyt
– Mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli kupno mieszkania wiąże się także ze sprzedażą innej nieruchomości – chętnie pomogę w całym procesie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.